Высшая лига в коммерции. Курс от практикующих топ-аукционистов коммерческой недвижимости
2025 год – время переходить в коммерцию! Как сделать это правильно? Как избежать ловушек и крокодилов? Как не скатиться на низкие комиссии? Как уверенно закрывать миллиардные сделки и спокойно получать миллионные комиссии? Как сохранить свою безопасность? И наконец, как не просто проводить, но и систематически закрывать аукционы в коммерческой недвижимости?
Хотите получить ответы на эти вопросы от реальных практиков? Приходите на курс и будете во всеоружии! Повторов не будет! Весь опыт успеха Вы получите непосредственно из первых рук практиков и профессионалов! Этот курс для тебя, если ты всегда хотел заниматься масштабными проектами! Если ты давно чувствуешь, что достоин большего, если ты готов выложиться на все 100% и стать другим человеком, ждём тебя на курсе.
Пока одни сомневаются, самые успешные делают!
Хотите получить ответы на эти вопросы от реальных практиков? Приходите на курс и будете во всеоружии! Повторов не будет! Весь опыт успеха Вы получите непосредственно из первых рук практиков и профессионалов! Этот курс для тебя, если ты всегда хотел заниматься масштабными проектами! Если ты давно чувствуешь, что достоин большего, если ты готов выложиться на все 100% и стать другим человеком, ждём тебя на курсе.
Пока одни сомневаются, самые успешные делают!
Старт 22 апреля 2025
Этот курс научит вас эффективно продвигать и дорого продавать как свои услуги брокера, так и вверенные вам объекты коммерческой недвижимости, используя проверенные инструменты маркетинга и самые эффективные переговорные стратегии.
Формат мероприятия
12 онлайн-занятий в Zoom (по вторникам с 10:00 до 13:00)
8 очных занятий в Москве (Большая Татарская ул., с онлайн-трансляцией, по средам с 11:30 до 17:30)
8 онлайн-занятий в Zoom (по четвергам с 12:30 до 14:00)
8 очных занятий в Москве (Большая Татарская ул., с онлайн-трансляцией, по средам с 11:30 до 17:30)
8 онлайн-занятий в Zoom (по четвергам с 12:30 до 14:00)
149 000 рублей для тех, кто уже проходил курс «Агент-миллионер за 90 дней» или проходит прямо сейчас. Возможна рассрочка на 3-12 месяцев. Забронируйте сейчас по более низкой цене.
График изменения цены
Цена курса зависит от даты бронирования. Чем ближе к началу обучения, тем выше цена! Вы можете в любой момент зафиксировать цену и даже оплатить в рассрочку:
Стоимость курса
Цена 249 000 р. на старте продаж
Стоимость курса
Цена 249 000 р. на старте продаж
Курс «Высшая лига: Аукционы в коммерческой недвижимости» предназначен как для опытных брокеров, так и для новичков. Он будет полезен собственникам объектов коммерческой недвижимости, покупателям, профессиональным инвесторам в коммерческую недвижимость.
Что вы получите
Для записи на курс и получения подробной информации свяжитесь с администратором курса по телефону +7 926 710-84-58. Давайте знакомиться, и добро пожаловать на наш курс!
Для кого этот курс
Как записаться
Старт занятий курса 22 апреля 2025
Что вы получите
Мы органично погрузим вас в мир коммерческой недвижимости, передадим практические знания и навыки, чтобы вы могли уверенно действовать и уже во время обучения начать зарабатывать в этом высокодоходном сегменте!
- Ключевые отличия коммерческой недвижимости от жилой — что нужно учитывать;
- Где искать клиентов и как выстроить работу с ними;
- Четкие алгоритмы работы с клиентами и объектами;
- Разбор реальных кейсов и типичных ошибок;
- Возможность задавать вопросы всем трем тренерам курса;
- Возможность совместных сделок с тренерами курса.
8 причин записаться на курс «Аукционы в коммерческой недвижимости»
Коммерческая недвижимость — одна из самых престижных и высокодоходных ниш рынка недвижимости, а аукционы в коммерческой недвижимости — квинтэссенция профессионализма Аукционы в коммерческой недвижимости успешно проводят те, кто впереди остальных, кто знает больше, кто натренирован лучше! Многие хотят перейти в этот сегмент аукционов, но не всем хватает смелости и знаний.
1. Обучение у лучших
Курс разработали и ведут самые известные в отрасли бизнес-тренеры и практики: Александр Санкин, Светлана Муханова и Татьяна Черняева-Соболевская.
2. Глубокое понимание рынка
Вы получите знания о рынке коммерческой недвижимости, его отличиях от жилой недвижимости, а также особенностях различных сегментов.
3. Эффективные аукционные стратегии
Освоите скоростной аукционный метод продажи и сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости.
4. Работа с собственниками
Научитесь находить собственников объектов коммерческой недвижимости и подписывать с ними эксклюзивные агентские договоры с высокой комиссией.
5. Максимальная выгода
Научитесь продавать и сдавать в аренду объекты по максимальным ценам в кратчайшие сроки.
6. Рост дохода
Получите инструменты для значительного увеличения заработка.
7. Расширение круга общения
Приобретете новых друзей и единомышленников. Наше окружение во многом определяет наш доход и качество жизни.
8. Перспективная карьера
Освоите новую и востребованную профессию брокера-аукциониста коммерческой недвижимости.
Что вас ждёт на курсе
Программа включает 28 занятий в течение 12 недель и охватывает широкий спектр тем, необходимых для брокеров-аукционистов коммерческой недвижимости.
Методолог, бизнес-тренер и брокер с 30-летним международным опытом в сфере коммерческой недвижимости. Автор легендарного курса «Агент-миллионер за 90 дней». Разработчик аукционного метода продажи недвижимости, по которому продано объектов на сумму более 250 миллиардов рублей в 11 странах мира. Президент Ассоциации агентов-аукционистов. Автор 8 книг.
Татьяна Черняева-Соболевская
Советник и консалтер бизнесменов металлургического, строительного, нефтегазового, судостроительного сектора; алкогольного и продуктового ритейла; транспортно-логистических компаний; владельцев частных крупных активов; судебный юрист. Гранд- мастер аукционных продаж(100+); переговорщик. В профессии более 23 лет.
Светлана Муханова
Брокер по коммерческой недвижимости с 1996 года
Владелец компании, специализирующейся на интенсивной системной реализации коммерческой недвижимости. Аукционист. Более 1000 проведенных аукционов по коммерческой недвижимости. Основное достижение 2024 года - организация разделения труда в сфере коммерческой недвижимости.
Владелец компании, специализирующейся на интенсивной системной реализации коммерческой недвижимости. Аукционист. Более 1000 проведенных аукционов по коммерческой недвижимости. Основное достижение 2024 года - организация разделения труда в сфере коммерческой недвижимости.
Александр Санкин
Известный бизнес-тренер и методолог с 26-летним международным опытом в сфере недвижимости. Автор шести книг по маркетингу и риэлторским технологиям. Его флагманский курс «Агент-миллионер за 90 дней» помог сотням риэлторов стать миллионерами.
Александр Санкин — международный брокер с 25-летним опытом в сфере недвижимости и автор легендарного курса «Агент- миллионер за 90 дней», который зажёг множество звёзд на рынке недвижимости России и стран СНГ. Александр является автором аукционного метода продажи недвижимости, благодаря которому которому продано объектов более чем на 180 млрд. рублей в 10 странах мира. В своих книгах для риэлторов и в видеозаписях мастер-классов и вебинаров он даёт пошаговые инструкции для эффективных продаж по авторской методике. Вы научитесь заключать эксклюзивные договоры, продать любой объект недвижимости за четыре недели, брать комиссию 6% и многому другому, что необходимо знать успешному агенту-аукционисту.
Александр Санкин — международный брокер с 25-летним опытом в сфере недвижимости и автор легендарного курса «Агент- миллионер за 90 дней», который зажёг множество звёзд на рынке недвижимости России и стран СНГ. Александр является автором аукционного метода продажи недвижимости, благодаря которому которому продано объектов более чем на 180 млрд. рублей в 10 странах мира. В своих книгах для риэлторов и в видеозаписях мастер-классов и вебинаров он даёт пошаговые инструкции для эффективных продаж по авторской методике. Вы научитесь заключать эксклюзивные договоры, продать любой объект недвижимости за четыре недели, брать комиссию 6% и многому другому, что необходимо знать успешному агенту-аукционисту.
Галина Аптулина
- Обладатель Всероссийской Премии «Достояние страны» в номинации «Лучший бизнес-тренер по соцсетям для риелторов», Лауреат Премии «Золотой наставник 2024».
- 7000+ учеников;
- 800+ продающих вебинаров и ПЭ;
- 35+ курсов для риелторов;
- Член Ассоциации аукционистов и Спикер в Академии А.Санкина;
- Авторская программа «Продавай оптом. Автоворонка», «Клиенты из ВК», Уникальный Марафон «Reels Boom» созданы на собственном опыте, «Генератор Аптулиной», “#ЯАвторитет”;
- Спикер Сочинского и Международного Жилищного конгресса; ППКР; Сибирского Жилищного Конгресса; Форума в Волгограде и др городах;
- Руководитель Маркетингового агентства «Быстрый рост»;
- Уроки по соцсетям есть в курсах известных спикеров Олеси Бухтояровой, Светланы Гоненко, Елены Молоковой, Вадима Орехова, Оксаны Мацко, Александра Санкина;
- Спикер обучающих программ АН "Золотой Ключик", ЦИАН, "Макромир";
- Автор уникальной услуги «Личное живое обучение для риелторов по соцсетям с мгновенным результатом»;
- Автор 3-х месячной программы наставничества для агентов по соцсетям с включением таргетолога, визуализатора и СММ специалиста.
Программа курса
1. Основы коммерческой недвижимости и аукционного метода
- Классификация объектов коммерческой недвижимости.
- Классификация сособственников в коммерции, их основные характеристики, мотивация при принятии решений и ключевые отличия от собственников жилой недвижимости.
- Классификация покупателей: основные характеристики и мотивация.
- Классификация арендаторов: ключевые аспекты взаимодействия в зависимости от типа арендатора.
- Основные отличия коммерческой недвижимости от жилой.
- Основы Метода Санкина.
- Основы эффективности агентов-миллионеров. Система агента-миллионера.
- Миссия и ценности успешного брокера коммерческой недвижимости.
2. Юридические и финансовые аспекты
- Юридическая проверка объектов и ключевые аспекты, на которые нужно обращать внимание в зависимости от их классификации.
- Налоговые основы и риски в коммерческой недвижимости.
- Оценка объектов: основные параметры доходности и ликвидности.
- Ключевые условия договоров отчуждения, аренды и субаренды.
3. Специфика работы с объектами коммерческой недвижимости
- Перепланировки коммерческих объектов: что можно, что нельзя и с чем можно смириться.
- Реконцепция и реконструкция объектов: увеличение стоимости и выгодная реализация.
- Специфика работы с торговыми центрами и в сфере HoReCa.
- Особенности работы с земельными активами.
4. Аукционный метод в коммерческой недвижимости
- Аукционы в аренде коммерческих помещений: подготовка, запуск, проведение и закрытие. Основы и дорожная карта проекта в зависимости от формата.
- Аукционы в продаже коммерческих помещений: подготовка, запуск, проведение и закрытие. Основы и дорожная карта проекта в зависимости от формата.
- Маркетинг аукционных проектов по коммерческой недвижимости.
- Основные элементы упаковки аукционного предложения.
- Эффективные стратегии продвижения.
- Как договориться с заказчиком о проведении аукциона: этапы воронки, ключевые аспекты эксклюзивного договора, предоплаты на маркетинг и обеспечения закрытия сделки.
5. Основы переговорного процесса
- Основные этапы переговоров и определение успешного исхода.
- Три переговорные позиции в коммерческой недвижимости: партнерская, позиция сверху, позиция снизу. Их плюсы, минусы и как добиться партнерской позиции.
- Как устранить разногласия между покупателем и продавцом.
- Отличия переговоров по аренде от переговоров по продаже.
6. Подготовка к переговорам
- Основные этапы подготовки.
- Анализ контрагента.
- Бизнес-цепи, интересы и приоритеты.
- Выявление потенциальных разногласий и формирование встречных предложений.
- Анализ переговорного потенциала.
- Организационные вопросы.
7. Переговорные стратегии и тактики
- Диагностика участников переговоров и прогнозирование их поведения.
- Выбор переговорной стратегии и тактики в зависимости от типа контрагента.
- Методы противодействия манипуляциям.
Записаться на курс
Для участников курса будет создан закрытый чат в Telegram, в котором мы разместим полезные раздаточные материалы.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
* все поля обязательны для заполнения.
* все поля обязательны для заполнения.
Контакты
Очные занятия будут проходить в Москве на Большой Татарской улице, д. 42 (ст. метро Павелецкая, Третьяковская, Новокузнецкая). Онлайн занятия будут проходить по закрытой ссылке в Youtube или в Zoom. Для записи на курс и получения подробной информации, а также, по вопросу оплаты в рассрочку, свяжитесь с администратором курса Еленой Санкиной по телефону +7 926 710-84-58 (WhatsApp).
