Продается дом из натурального камня туф в Дубне, Московская область
Ждем Вас на показы 17 и 19 февраля 2022 года по адресу Московская область, г. Дубна, ул. Космическая, 12!
Цена 7 500 000 рублей или лучшее предложение. Записаться на показы
- Дом построен на века, из природного камня туф.
- Площадь 550 кв.м., 2 этажа + мансарда, гараж на 2 автомобиля.
- Кухня-столовая, гостиная, 5 спален и теплая мансарда с окнами.
- Участок 10,7 соток, ИЖС.
- Дом в предчистовой отделке, проложено отопление, теплые полы.
- Газ, центральная холодная вода, канализация, свет 15кВт — все подключено.
- Возможно коммерческое использование дома.
Участок
Перед строительством провели геодезические работы. Выявлено, что грунтовые воды проходят близко к поверхности земли. Цоколь (подвал), бассейн и все помещения, что ниже уровня земли исключили из проекта. Выбран фундамент в соответствии с заключением геологии — однозначно монолитная ж/б плита, жестко связанная с несущими конструкциями дома. По всему участку проводились мелиоративные работы с прокопкой траншей, укладыванием дренажной системы, заведенной в отводные по периметру дома колодцы. Все сделано для того, чтобы участок был сухой. Материалом для строительства дома выбран вулканический туф. Вулканический туф совершенно не деформируется под воздействием различных атмосферных явлений, в процессе выполнения строительных работ прекрасно укладывается, легко и просто обрабатывается.
Строительство
Ж/б плита — 45 см, заармированна с избытком, на ней вполне можно строить многоэтажный дом! Цоколь дома отделан очень твердым природным камнем Базальт, привезенным тоже как туф из Армении. Что бы на первом этаже все время было тепло, делалась отсыпка после ж/б плиты на 30 см из крошки специально измельченного туфа. Стены выложены из природного армянского камня — туф. Плиты перекрытия — железобетонный монолит! Заливались по месту, предварительно обвязывались с колоннами и стенами, что позволило нам достичь очень жесткого каркаса способного противостоять даже сейсмическим катаклизмам. Крыша изготовлена из передовых композитных иностранных материалов. Срок службы такой кровли, в среднем, 130 лет.
Забота о комфорте и здоровье
СТЕНЫ — дом возведен из вулканического туфа, завезенного из Армении. Туфу отдают предпочтение специалисты в области строительства недаром, так как этот материал считается экологичным. В составе туфа невозможно даже найти минимальную долю радиационной составляющей.
ОКНА — Для соблюдения экологичности дома были за рубежом заказаны деревянные окна с применением стеклопакетов и фурнитуры иностранного производства. Окна не излучают вредных веществ, в отличие от пластиковых.
ТЕПЛО — Для обогрева дома был приобретен газовый котел немецкой фирмы Buderus — флагман на рынке котлов. Смонтированы теплые полы и радиаторы отопления. Дом теплый зимой и держится комфортная прохлада в жару летом, благодаря станам из туфа.
+7 936 936 81 81 Александр Конев
