9:00 - 18:00

Ежедневно

+7 926 710-84-58

менеджер

Для чего нужны аналоги при аукционе? Ответ тренера чемпионов.

Для чего нужны аналоги при аукционе? Ответ тренера чемпионов.

Мария из Киева написала мне вчера в чате практиков аукционных продаж недвижимости Агенты — Миллионеры. Ответы тренера чемпионов на вопросы ученицы.

Мария:
Здравствуйте! Объясните пожалуйста для чего нужны аналоги при аукционе. Для «старообрядческой» продажи это понятно, без них никак, кроме того на них проступают дополнительные звонки. А вот при аукционе цена в 2 раза а то и в 4 раза меньше…. И понятно, что аналоги потом позволяют продать их тем, кто не купил на аукционе, но хотел подобное. Интересует именно как ИНСТРУМЕНТ работы по подготовке к аукциону.

Александр Санкин
По одному из 3-х способов назначения начальной цены, необходимо найти и посмотреть 4 аналога. Чтобы от цены самого дешёвого из них вычесть 20%.

Мария:
Т.е. Это только:
1. Обзор рынка и выявление самого дешёвого Реального аналога;
2. Формирование привлекательной цены для нашего обьекта;
3. Предложение «проигравшим» в аукционной гонке покупателям квартиры по привлекательной для них цены.
Но в самом аукционе и привлечении клиентов на наш объект не влияют. Правильно поняла?

Александр Санкин:
Верно

Мария:
Спасибо

Александр Санкин
Ещё, для того, чтобы расположить к себе собственника своим знанием рынка. И чтобы не позволить покупателям блефовать. Мол, «есть квартира лучше вашей». Вы скажете: «Нашу с чем сравниваете? Я их все видела».

Мария
Воооот!!!!! Это гениальный ответ! Та тонкость, которая ускользнула от меня! Благодарю!

Присоединяйтесь к нашему аукционному движению, друзья! Научитесь продавать недвижимость дорого и быстро! 30-го января 2020 г. — старт занятий 30-го потока моего флагманского курса Агент — миллионер за 90 дней! Не хотите ждать до 30-го января? Видеозапись 23-го потока уже доступна в мобильном приложении Академия Санкина. Скачайте прямо сейчас в App Store или в Play Market!

В нашем Сообществе самых богатых, самых производительных и самых доброжелательных риэлторов Евразии, от Сардинии до Владивостока, мы изучаем аукционный метод, делимся историями успеха, разбираем ошибки, отвечаем на вопросы начинающих аукционистов, вдохновляем и поддерживаем друг друга! По методу Александра Санкина продано недвижимости уже более чем на 50 миллиардов рублей! Ясного и продуктивного всем дня!

Поделиться:

Похожие сообщения

«Холодный» собственник, или Что делать, когда владелец объекта говорит, что не хочет ничего подписывать

Тренер агентов-миллионеров Александр Санкин – о том,...

Продолжить чтение

Как уговорить продавца оплатить маркетинг?

Тренер агентов-миллионеров Александр Санкин отвечает...

Продолжить чтение

Может ли новичок  осилить аукционные продажи в одиночку?

Тренер  агентов-миллионеров Александр Санкин  - о том,...

Продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению

×