9:00 - 18:00

Ежедневно

+7 926 710-84-58

менеджер

Комментарий Александра Санкина на новость о том, что стоимость жилья в России может вырасти на треть.

Комментарий Александра Санкина на новость о том, что стоимость жилья в России может вырасти на треть.

Новость от 6.01.20120:
«Эксперты АСП провели анализ рынка недвижимости в России. В результате аналитики пришли к выводу, что стоимость жилья в РФ может вырасти на треть в этом году. В первую очередь речь идет о квартирах в новостройках».

Комментарий Александра Санкина, по методу которого продано недвижимости на 50 миллиардов рублей:

Недвижимость, действительно дорожает. Но причина этого не в новом порядке продажи новостроек, не только лишь в введении эскроу — счетов, или далеко не только лишь в этом. Сейчас я процитирую так называемых экспертов, а потом, назову истинную причину роста цен: «В этом году действуют новые правила продажи недвижимости с помощью escrow- счета. Данное нововведение обезопасит вкладчика от потери средств, но повлияет на выгодность предложений от компаний, которые занимаются строительством нового жилья. Власти при введении новых правил сделок в сфере недвижимости рассчитывали на снижение рисков для обеих сторон. Правки должны значительно уменьшить количество обманутых людей, но на практике далеко не все строительные компании готовы отказаться от старого долевого строительства. В результате часть застройщиков уйдет с рынка, поэтому спрос на квартиры вырастет, а соответственно вырастет и цена на недвижимость». Источник: https://actualnews.org/exclusive/324592-stoimost-zhilja-v-rossii-mozhet-vyrasti-na-tret.html.

Так может казаться, но только лишь на самый поверхностный и стереотипный взгляд.

На самом деле недвижимость дорожает, потому что существует такое явление, как инфляция. Деньги обесцениваются. А деньги обесценивается, потому что центральные банки крупных стран, это касается и России, и США, бесконтрольно печатают деньги. Денежная масса постоянно растёт. В отличии, скажем, от криптовалют, например, биткойнов и эфириумов, количество которых известно и ограничено, в отличии от запасов золота количество денег, выпускаемых центробанками, никому не известно, ничем не ограничено и ничем не обеспечено.

Вторая причина роста цен на жильё — демографическая. Люди рождаются, а также мигрируют быстрее и больше, чем застройщики успевают строить для них домов и квартир.

Такова природа вещей.

Поэтому, инвестиции в недвижимость являются, на мой взгляд, самыми выгодными долгосрочными инвестициями.

Александр Санкин
Президент и основатель Первого Профсоюза Риэлторов России
Автор учебников, методолог аукционных продаж.

Поделиться:

Похожие сообщения

Самый старый жилой дом России выставлен на продажу по методу Санкина

«Дом горожанина» - двухэтажная постройка XVI века в...

Продолжить чтение

В Астрахани начали продавать недвижимость аукционным методом

Астраханское агентство недвижимости Альянс выводит...

Продолжить чтение

Как правильно продать квартиру, дом, участок? Новый бесплатный курс Александра Санкина!

Как правильно продать квартиру, дом, участок? Все...

Продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению

×