9:00 - 18:00

Ежедневно

+7 926 710-84-58

менеджер

Президент Профсоюза Риэлторов рассказал, как будут расти цены на жильё.

Эксперт рынка недвижимости и тренер агентов-миллионеров  согласился с оценкой  комитетом Госдумы прогноза роста цен на жилые объекты.

Первый зампред комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов прокомментировал RT  возможность роста цен на жилье на 25% на ближайшие годы. По его мнению, рост цен на недвижимость останется в своих привычных значениях из-за увеличения конкуренции в предложении. По его мнению, рост увеличение стоимости жилья останется в тех пределах, в которых происходило раньше с учетом инфляции, а в случае реального повышения стоимости жилой недвижимости, государство будет принимать меры, которые помогут удержать цены в нормальных пределах.

Президент и основатель  Первого Профсоюза Риэлторов России, эксперт рынка, тренер агентов-миллионеров, по методу которого продано  на 55 миллиардов рублей недвижимости Александр Санкин  заявил, что разделяет предположения чиновника и объяснил, что делать собственникам и покупателям недвижимости:

–  Я  полностью согласен  с господином Пахомовым, что рост цен сейчас естественный. В  любой экономике, это касается не только России, в любой стране есть такое понятие, как инфляция, все дорожает, стоимость кирпичей дорожает, стоимость труда рабочих – инженеров, проектировщиков, маркетологов, архитекторов, дизайнеров интерьеров и т.д. То есть, естественно, что будет дорожать и стоимость готового продукта, если дорожает стоимость каждого ингредиента. Это вполне нормально, это происходит  в рамках обычной инфляции. Вопрос только в том, о маленьких ли процентах идет речь или о двузначных, какая истинная инфляция в стране. Что рост цен на недвижимость  соответствует инфляции – это очевидно. Но я должен отметить, что  и правительство, и президент Путин делают все возможное  для того, чтобы сдержать инфляцию  и для того, чтобы стимулировать строительство нового жилья. Очевидно, что чем больше предложений на рынке недвижимости, тем лучше для граждан, тем меньше будет расти цена жилья. И наоборот,  в условиях дефицита предложения цена растет. Это, если говорить о макроэкономике.

Если  о конкретной семье, о конкретном собственнике конкретной квартиры, то для того, чтобы ее продать в условиях любой экономики, по максимальной цене, на 20% дороже, нужно провести аукцион по той методике, которую я преподаю. Нужно собрать всех покупателей, которые в данном районе ищут недвижимость, и устроить между ними торги на повышение, осуществить превосходный маркетинг, найти агента, который умеет это делать, и тогда собственник продаст свой объект по максимальной цене.

А если речь идет о покупке недвижимости, то мой совет покупателям – не покупать первое попавшееся предложение, а  выбрать квартиру или дом среди большого количества предложений. Нужно  делать много предложений, на ранней стадии торга они ни к чему не обязывают, тогда покупатель купит дешево. Это не касается макроэкономических показателей. Это именно знание, как продавать, как покупать.  Просто житейский опыт, который я систематизировал и которому  обучаю агентов, а также собственников и покупателей недвижимости.

Желаю всем успехов, ясного и продуктивного дня!

Поделиться:

Похожие сообщения

Как коронавирус повлияет на  рынок недвижимости

Президент Профсоюза Риэлторов  порекомендовал не...

Продолжить чтение

Президент Профсоюза Риэлторов жёстко раскритиковал экспертов, заявляющих, что Vesper будет сложно продать отель  в Москве до его открытия.

 Александр Санкин, по методу которого продано на 55...

Продолжить чтение

Комментарий Александра Санкина на новость о том, что стоимость жилья в России может вырасти на треть.

Новость от 6.01.20120: "Эксперты АСП провели анализ рынка...

Продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению

×