9:00 - 18:00

Ежедневно

+7 926 710-84-58

менеджер

На Гавайях нет агентов, обученных продавать недвижимость?

На Гавайях нет агентов, обученных продавать недвижимость?

Российский тренер агентов-миллионеров объяснил, что не так с продажей дома детства Барака Обамы.

На сайте РБК Недвижимость  появилась информация о том, что  в Гонолулу (штат Гавайи, США) продается дом бывшего американского президента Барака Обамы, в котором  он жил в детстве вместе с мамой и бабушкой. Дом выставлен за 2,2 млн долларов. Всего в настоящее время в этом районе выставлено на продажу 22 объекта, жилье Обамы в рейтинге входит в число самых дорогих . Нынешний собственник дома Обамы – церковь, которая находится неподалеку.  Дом выставлен на продажу недавно, но к нему уже проявляют высокий интерес, правда, не потенциальные покупатели, а те, кто хочет сделать фото на фоне этого знаменитого  дома.

Известный тренер агентов-миллионеров, эксперт рынка недвижимости, по методу которого продано на 55 миллиардов недвижимости, Александр Санкин проанализировал информацию о продаже дома детства Обамы и выявил несколько глобальных  ошибок:

– Это яркий пример того, что церковь ошиблась в выборе агента, или просто нет на Гавайях агентов, которые обучены продавать недвижимость  по максимальной цене в максимально короткие сроки. Я, как тренер, вижу ряд ошибок в подаче информации, которая размещена в статье, в частности, было бы мудро указать, что начальная цена – 1 доллар, и что объект будет продан такого-то числа. В этом случае большое число покупателей, которые в данный момент думают, что спешить некуда, когда дойдут руки – посмотрим,  были бы вынуждены действовать.

Далее – ограничить количество показов,  чтобы не только туристы посмотрели, но и потенциальные покупатели в эти дни приехали. Назначить всего два дня показов, чтобы создать ажиотаж, выстроить очередь,  и тогда привлекательная начальная цена в сочетании с ограниченным доступом  и  с датой, когда объект будет продан, даст тот эффект, который нужен собственнику, а именно  — продажу в конкретный срок по максимальной цене. Но здесь ни привлекательная начальная цена не задействована, как видно из статьи, не применены  ограничения дат показов, и дата продажи заранее не объявлена.

Друзья, если вам поручили продать дом, не повторяйте эти ошибки. Ясного вам и продуктивного дня, много сделок и много улыбок!

Поделиться:

Похожие сообщения

Какие стратегии являются самыми эффективными на переговорах с покупателями? 

СОВЕТ ДНЯ АГЕНТАМ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ...

Продолжить чтение

Александр Санкин рассказал телеканалу Москва 24 о здании на Тверской, которое пострадало от пожара.

Телеканал Москва 24 попросил президента Первого...

Продолжить чтение

Интервью Александра Санкина каналу M2TV

Дискуссия с Борисом Малютиным об аукционном методе...

Продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению

×